神戸市北区鈴蘭台南町４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・鈴蘭台駅徒歩10分）[1128]

神戸市北区鈴蘭台南町４丁目新築戸建

ポイント

注文建築のようなハイスペック建売新築戸建！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線鈴蘭台駅徒歩10分	神戸市北区鈴蘭台南町４丁目	3LDK	2階建	115.10m² （34.81坪） 184.85m² （55.91坪）	2025年11月	5,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

鈴蘭台駅徒歩10分

神戸市北区鈴蘭台南町４丁目

3LDK

2階建

115.10m² （34.81坪）

184.85m² （55.91坪）

2025年11月

5,180万円

担当コメント

☆プラスホームプロデュースの新築戸建！

☆ＬＤK天井一部は吹抜につき開放感あり！

☆発泡ウレタン断熱（断熱等級６）

☆樹脂サッシ採用
（アルゴンガス入りＬｏｗ－ｅペアガラス）

☆制震ダンパー採用（耐震等級３）

☆ダクトレス熱交換換気（第１種換気）

☆カースペース３台分あり（車種による）

☆エアーウォッシュフローリング採用

☆ＬＤＫにガス床暖房あり

☆浴室乾燥暖房機あり

☆食器洗浄乾燥機あり

☆キッチンはタッチレス水栓

外観

拡大する

1 / 9

基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	有馬線鈴蘭台駅徒歩10分
間取り詳細	LDK22.4帖、洋室5.3帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	２方道路	建物面積	115.10m² （34.81坪）
土地面積	184.85m² （55.91坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第BVJ-ENG25-10・0665号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に10.1m接道／西：幅員6mの公道に10.3m接道
特徴	日当り良好、吹抜、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場、自走式駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	期日指定（2025年11月30日）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	2025年10月08日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行 1.025％（9月金利）りそな銀行 0.71％（9月金利）直接入力する％	物件価格 5,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ＬＥＯ不動産販売　ウィズアス神戸株式会社

TEL：0120-03-1221

住所：神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16番4-102号ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟102

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・不定休

免許番号：兵庫県知事（３）第１１５６３号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会　神戸中央支部

取引態様：一般

神戸市北区鈴蘭台南町４丁目 新築戸建