神戸市北区筑紫が丘4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・谷上駅バス7分徒歩3分）[1132]

神戸市北区筑紫が丘4丁目新築戸建

ポイント

２４時間全熱交換換気システム「澄家」採用　第１種換気で快適な室温と綺麗な空気を保ちます

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄北神線谷上駅バス7分徒歩3分	神戸市北区筑紫が丘4丁目	4LDK	2階建	116.05m² （35.10坪） 189.05m² （57.18坪）	2026年03月	4,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄北神線

谷上駅バス7分徒歩3分

神戸市北区筑紫が丘4丁目

4LDK

2階建

116.05m² （35.10坪）

189.05m² （57.18坪）

2026年03月

4,580万円

担当コメント

☆オール電化住宅

☆高気密高断熱住宅

☆２４時間全熱交換換気システム「澄家」採用
　第１種換気で快適な室温と綺麗な空気を保ちます

☆地震の揺れを吸収する制震ダンパー「ＭＩＲＡＩＥ」採用

☆耐震等級３

☆断熱等級６・一次エネルギー消費量等級６相当

☆建物土台・柱には檜の無垢材を仕使用

☆ウォークインクロゼットやシューズクローク、パントリーなど収納豊富

☆脱衣所横にウォークインクロゼットを配置して、ゆとりある空間を確保しています

☆カースペース並列３台分あり（車種による）

その他

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	神戸市営地下鉄北神線谷上駅バス7分筑紫が丘4丁目バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	116.05m² （35.10坪）
土地面積	189.05m² （57.18坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	BVJ-ENG25-10-1351
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に12.9m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
収納	ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、押入、シューズインクローゼット
設備・機能	室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	防犯用ガラス、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場、自走式駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月18日	次回更新予定日	2025年12月02日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行 1.025％（9月金利）りそな銀行 0.71％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ＬＥＯ不動産販売　ウィズアス神戸株式会社

TEL：0120-03-1221

住所：神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16番4-102号ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟102

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・不定休

免許番号：兵庫県知事（３）第１１５６３号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会　神戸中央支部

取引態様：専任

神戸市北区筑紫が丘4丁目 新築戸建