神戸市北区君影町4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・鈴蘭台駅バス10分徒歩4分）[1140]

神戸市北区君影町4丁目新築戸建

ポイント

専属のインテリアコーディメーターが提案するホテルライクでリラックスできるお家

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線鈴蘭台駅バス10分徒歩4分	神戸市北区君影町4丁目	3LDK+S（納戸）	1階建	91.09m² （27.55坪） 212.89m² （64.39坪）	2026年03月	3,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

鈴蘭台駅バス10分徒歩4分

神戸市北区君影町4丁目

3LDK+S（納戸）

1階建

91.09m² （27.55坪）

212.89m² （64.39坪）

2026年03月

3,880万円

担当コメント

☆プラスホームプロデュースの平家新築戸建！
　専属のインテリアコーディメーターが提案するホテルライクでリラックスできるお家

☆リビング上部は勾配天井とロフトにつき開放感のある空間です！

☆発泡ウレタン断熱（断熱等級６相当）

☆樹脂サッシ採用
（アルゴンガス入りＬｏｗ－ｅペアガラス）

☆制震ダンパー採用（耐震等級３）

☆ダクトレス熱交換換気（第１種換気）

☆カースペース３台分あり（車種による）

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	有馬線鈴蘭台駅バス10分陸橋下バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.09m² （27.55坪）
土地面積	212.89m² （64.39坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第BVJ-ENG25-10-1409
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.9mの公道に13.3m接道
特徴	日当り良好、吹抜、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場、自走式駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月14日	次回更新予定日	2026年03月28日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行 1.025％（9月金利）りそな銀行 0.71％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ＬＥＯ不動産販売　ウィズアス神戸株式会社

TEL：0120-03-1221

住所：神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16番4-102号ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟102

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・不定休

免許番号：兵庫県知事（３）第１１５６３号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会　神戸中央支部

取引態様：仲介

神戸市北区君影町4丁目 新築戸建