神戸市北区南五葉3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・西鈴蘭台駅徒歩12分）[1147]

神戸市北区南五葉3丁目中古戸建

ポイント

令和4年9月建築の外断熱工法・第1種換気（２４時間換気システム）採用のお家

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
粟生線西鈴蘭台駅徒歩12分	神戸市北区南五葉3丁目	4LDK	2階建	106.38m² （32.17坪） 140.25m² （42.42坪）	2010年09月（築15年）	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

粟生線

西鈴蘭台駅徒歩12分

神戸市北区南五葉3丁目

4LDK

2階建

106.38m² （32.17坪）

140.25m² （42.42坪）

2010年09月

（築15年）

3,980万円

担当コメント

☆令和4年9月建築のお家！

☆株式会社創建施工の外断熱工法のお家

☆樹脂製ペアガラス採用

☆第1種換気（２４時間換気システム）採用

☆耐震等級３

☆リビングの一部は吹抜になっており開放感がございます

☆食器洗洗浄機あり

☆LDK20.3帖あり

☆ファミリークロークなど収納豊富です

☆カースペース並列２台分あり（車種による）

☆陽当たり良好です

外観

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	粟生線西鈴蘭台駅徒歩12分
間取り詳細	LDK20.3帖、和室4.5帖、洋室6.6帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	106.38m² （32.17坪）
土地面積	140.25m² （42.42坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、24時間換気システム、外断熱
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ウッドデッキ
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、パントリー、3口以上コンロ
収納	ウォークインクローゼット
設備・機能	室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場、自走式駐車場
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年05月28日	次回更新予定日	2026年06月11日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行 1.025％（9月金利）りそな銀行 0.71％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ＬＥＯ不動産販売　ウィズアス神戸株式会社

TEL：0120-03-1221

住所：神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16番4-102号ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟102

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・不定休

免許番号：兵庫県知事（３）第１１５６３号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会　神戸中央支部

取引態様：専任

神戸市北区南五葉3丁目 中古戸建