神戸市北区幸陽町1丁目の中古マンション（シャルマンコーポ神戸花山・3LDK・花山駅徒歩6分）[1230]

神戸市北区幸陽町1丁目（シャルマンコーポ神戸花山）中古マンション

ポイント

ペット飼育可能！広々ルーフバルコニーのある角部屋のお部屋！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
有馬線花山駅徒歩6分	神戸市北区幸陽町1丁目	3LDK	5階 9階建	92.10m² （27.86坪）	1992年03月（築34年）	1,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

有馬線

花山駅徒歩6分

神戸市北区幸陽町1丁目

3LDK

5階

9階建

92.10m² （27.86坪）

1992年03月

（築34年）

1,480万円

担当コメント

■ペット飼育可能！※規約制限有り

■広々ルーフバルコニーございます♪

■２０１８年リフォーム履歴あり
◎浴室交換
◎キッチン交換(食洗器付)
◎洗面台交換、大容量収納付き
◎トイレ交換
◎フローリング貼替　etc

■南・東・北、三方角住戸！！

■ルーフバルコニーは約41.74m2ございます♪
　圧倒的な開放感、眺望良好、通風良好です！！

■玄関は専用ポーチ付きでプライベートな空間を確保できます♪

■専用ポーチには物入もございますので冬用タイヤ等も収納可能です！！

■大規模修繕工事２０２２年実施済

■来客用駐車場もエントランス前にあるので来訪者も安心です♪

■エレベーター２基ございます♪

■２４時間ゴミ出し可能なので生活リズムに合わせて対応可能です！！

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	シャルマンコーポ神戸花山
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	有馬線花山駅徒歩6分
間取り詳細	LDK15.3帖、和室6帖、洋室9.3帖、洋室6.1帖

詳細情報

管理費	9,910円	修繕積立金	21,820円
専有面積	92.10m² （27.86坪）	バルコニー面積	14.41m²
土地権利	所有権	総戸数	83戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、ペット相談、管理人日勤、3面採光
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、ユニットバス
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、3口以上コンロ
収納	クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	エレベーター、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年04月14日	次回更新予定日	2026年04月28日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行 1.025％（9月金利）りそな銀行 0.71％（9月金利）直接入力する％	物件価格 1,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ＬＥＯ不動産販売　ウィズアス神戸株式会社

TEL：0120-03-1221

住所：神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16番4-102号ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟102

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・不定休

免許番号：兵庫県知事（３）第１１５６３号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会　神戸中央支部

取引態様：専任

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