転勤が決まったら、
まず自宅のことを相談しよう
転勤が決まったら、
多くの方が抱えるお悩み
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辞令が出て引っ越しまで時間がない
引っ越しまで数か月しかないのに、家をどうすればいいのか分からない。売却するとしても引っ越しまでに間に合うのか不安。
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売るか、貸すか、判断がつかない
売却すればローンを完済できるが、戻ってくる可能性もある。
誰かに貸した方がいいか迷っている…。 -
住宅ローンがまだ残っている
ローン残債があるけど売却できるのか分からない。
赴任先の住居費との二重負担になりたくない…。 -
赴任後は現地に戻れない
転勤先が遠方なので、手続きのために何度も戻ることは難しい。
現地に戻れなくても契約や引き渡しができるのか知りたい。
代表取締役
古河 優作
転勤期間、住宅ローンの残債、将来の居住予定などによって最適な選択肢があります。
引っ越しまで時間がないからといって、お一人で判断を急ぐ必要はありません。
限られた期間の中でも、お客様にとって最適な選択ができるようサポートいたします。
転勤による家のお悩み解決策は
この3つ!
お客様の状況に合わせて
当社がサポートいたします!
将来的に売却を視野に入れている場合は、賃貸による収入だけでなく、“将来の資産価値の変化”についても考えることが大切です。
代表取締役
古河 優作
基本的には、住宅ローンを組んでいる家を無断で賃貸に出すことはできません。
住宅ローンは「契約者本人が居住すること」を前提に、金利が低く設定されています。
そのため、転勤などで住めなくなった場合は、まず金融機関への相談が必要です。
売却を検討している方は、まず、住宅ローンがあといくら残っているかを確認しましょう。
代表取締役
古河 優作
将来的に戻る予定がない場合は、早めに売却することで資産価値が高いうちに売れる可能性があります。
思い出の家を手放す寂しさはあるかもしれませんが、売却することで、転勤先での住居選びや新しい生活に集中できるメリットもあります。
これからの暮らしをより良くするために、まずは一度ご相談ください。
神戸市北区エリア売買仲介専門!
LEO不動産販売が
選ばれる理由
地元を知り尽くした不動産売買の専門家として、売却をご希望の方には状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。
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REASON 01
転勤に伴う売却の豊富な実績
神戸市北区エリアを中心に、転勤に伴う不動産売却を数多くお手伝いしてきました。
限られた期間での売却戦略、売るか貸すかの判断サポートなど、経験に基づいたアドバイスをご提供します。 -
REASON 02
オンライン対応で遠方でも安心
赴任後は現地に何度も戻ることが難しくなります。
当社では、打合せや契約をオンラインで進められる体制を整えていますので、安心してお任せいただけます。
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REASON 03
スピード査定・迅速な対応
転勤が決まると売却や賃貸の準備にかけられる時間が限られています。
当社ではお引越し日を考慮し、スケジュールをご提案します。 少人数体制だからこそ、スピーディな意思決定でサポートします。
SALES RECORD売却実績
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2026年10月31日
神戸市北区北五葉1丁目戸建 ご成約おめでとうございます
建築用地・中古戸建の2パターンをシミュレーションし、買主様探索を行いました。売主様のご協力のもと、弊社登録顧客へのご紹介が功を奏し、ご売却相談から約3週間でのご成約となりました。LEO不動産販売では売主様のご意向に沿ったご売却プラン・販売戦略を組んで、ご満足いただけるご成約結果に向かって販売活動をいたします。神戸市の不動産売却はLEO不動産販売へお任せくださいませ!
北区の売却実績 -
2026年10月29日
ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 ご成約おめでとうございます
弊社の古河のお客様でリピート売却をいただきました。いつも弊社の売買仲介をご利用いただきまして、誠にありがとうございます。弊社の販売ネットワークをフル活用し、ご売却開始から1か月以内でのご成約となりました。神戸市北区のマンション購入はLEO不動産販売へお任せください!
北区の売却実績 -
2026年10月29日
神戸市北区鈴蘭台西町2丁目戸建 ご成約おめでとうございます
売主様のご希望に沿って、じっくりと広告及びご紹介活動を実施の上のご成約となりました。LEO不動産販売では続々成約につき売り物件が不足しております。神戸市北区及び須磨区を中心として売却物件を急募しておりますので、神戸市で不動産売却をお考えの方はお気軽にLEO不動産販売にお任せくださいませ。
北区の売却実績
FLOW売却までの流れ
一般的な転勤時の売却ステップとして参考にしてください。
横スクロールでご覧いただけます。
STEP1
不動産の査定
机上査定または訪問査定を無料で行います。売出価格をお伝えします。
STEP2
媒介契約
売却方針や売出価格が決まったら、媒介契約を締結します。
STEP3
売却活動
当社が売却活動を開始します。転勤後は鍵をお預かりして活動します。
STEP4
売買契約
購入希望者との価格交渉は当社が代行します。すでに赴任されていても契約は可能です。
STEP5
残金決済・引き渡し
売却代金の受取り、ローン完済、鍵の引渡し、登記手続きまでワンストップで対応します。
FAQ不動産売却に関する
よくある質問
代表取締役
古河 優作
『3,000万円の特別控除』をご存知ですか?
マイホームの売却益(譲渡所得)に対する税金を軽減できる制度で、転勤などで引っ越した場合でも節税につながる可能性があります。
この優遇措置を受けることができるのは、「住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで」に売却を完了するという条件があります。
ご相談時に分かりやすくご説明しますので、どうぞお気軽にお問合せください。